24.09.2017 16:15
Консультации.
Просмотров всего: 123173; сегодня: 2.

Адвокат Алексей Демидов: "Остров – мечта или реальность?"

Адвокат Алексей Демидов:

Устав от городской суеты так хочется тишины и покоя, что порой возникают мысли бросить все и отправиться жить на необитаемый остров. Пока мечты остаются мечтами люди отправляются отдыхать на один из райских остров: Шри-Ланку, Мальдивы, Сейшелы или же один из островов Таиланда. Но что же делать, когда хочется свои остров и не на неделю-вторую, а на совсем? Остается один выход – купить себе остров, свой маленький (или большой) остров!

Основные покупатели островов – это очень обеспеченные люди, которые устали от городской суеты и хотят покоя и уединения, жить в экологически чистых условиях и вдали от транспортных магистралей. В большинстве случаев собственники такие острова потом сдают в аренду, либо же на них строятся престижные отели, которые со временем приносят своим владельцам немаленький доход. Парадоксально, что маленький остров около канадских берегов или поблизости от Панамы обойдется по цене стандартной московской квартиры. Также достаточное количество недорогих вариантов находится в Хорватии, а вот самыми дорогими считаются острова на Багамах.

Остров может быть полностью необитаем или же иметь достаточно неплохую инфраструктуру, за которую также придется заплатить. Перед покупкой острова рекомендуется вначале пожить на нем некоторое время, те взять его вначале в аренду, а уж потом, если все понравилось, приобретать его в свою собственность.

Курорты Средиземного моря ежегодно привлекают к себе сотни тысяч отдыхающих, тут прекрасная природа и практически круглый год светит солнце. В зависимости от ваших предпочтений следует обратить внимание на острова, находящиеся у берегов Италии, Франции, а также Хорватии и Черногории. Недорогие варианты – это греческие островки, их тут множество. Перед покупкой следует узнать о транспортном сообщении, а также всех юридических формальностях приобретения объекта.

Свой остров в океане – это практически современная история Робинзона Крузо. Приобретая такой объект у вас появится возможность жить в уединении со сказочной экзотической природой, в тишине и покое. В последнее время среди граждан России популярны варианты, располагающиеся около берегов Южной и Центральной Америки, а также неподалеку от Сейшел.

Острова могут стоить по-разному, один из небольших греческих островов или остров около канадских берегов можно приобрести за 20-30 тысяч евро, а вот достигать стоимость может несколько миллионов евро. Считается, что самые дорогие острова находятся в Мексике, однако их также можно встретить и в Индийском океане. Средняя стоимость острова составляет 400-600 тысяч, на цену влияют географические особенности, удаленность от цивилизации, наличие инфраструктуры, размеры и прочие факторы.

Небольшой остров Гатун, располагающийся в ста метрах от материковой Панамы можно приобрести всего за 26 тысяч евро, инфраструктуры здесь нет, зато работает мобильная связь, имеются прекрасные возможности для рыбалки и экотуризма, а также проживают разнообразные экзотические животные. В США моно приобрести остров, находящийся на одном из озер, за 50-100 тысяч долларов.

Кроме недорогих вариантов существует масса островов, стоимость которых просто космическая. К примеру, тайский остров Ранг-Яф стоит около 150 миллионов евро. На острове располагаются тропические заросли, имеются шикарные пляжи, жемчужная ферма и разнообразные блага цивилизации – электричество, интернет, несколько бунгало, рестораны и поля для гольфа. Еще один дорогой остров относится к Гавайям – это остров Ланаи, стоимость которого составляет около 550-600 миллионов евро.

Нюансы покупки и продажи островов

Приобретение острова – это по сути приобретение земельного участка, соответственно изначально следует узнать юридические тонкости законодательство приобретения и оформление земли того или иного государства. К примеру, на территории РФ запрещена продажа земли, разрешается лишь приобретать располагающееся на ней строения. В некоторых странах для приобретения острова понадобится получить определенное разрешение в Министерстве иностранных дел или же в Министерстве Обороны. В тихом океане большую часть островов невозможно купить, зато можно приобрести право аренды сроком на 99 лет. В Канаде отсутствуют ограничения, касающиеся приобретения островов, плюсом служит наличие определенной инфраструктуры и приемлемая цена. С недавних пор разрешается приобретать острова в Индонезии.


Ньюсмейкер: Региональная юридическая служба — 25 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Мэр Москвы продлил срок полномочий бизнес-омбудсмена Татьяны Минеевой
22.02.2024 17:32 Документы
Мэр Москвы продлил срок полномочий бизнес-омбудсмена Татьяны Минеевой
Мэр Москвы Сергей Собянин ещё на пять лет продлил срок полномочий бизнес-омбудсмена Татьяны Минеевой. Указ о назначении был подписан и опубликован 22 февраля 2024 года на сайте столичной мэрии. Ранее на пост Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве Татьяна...
Об истории женского предпринимательства расскажет выставка
22.02.2024 09:12 Мероприятия
Об истории женского предпринимательства расскажет выставка
В Москве в музее предпринимателей, меценатов и благотворителей 2 марта 2024 года начнет работу выставка «Женское предпринимательство: сквозь века». Она расскажет об историях и судьбах выдающихся дореволюционных женщин-предпринимателей и современных бизнес-леди, продолжающих традиции и успешно...
«Тенденция – к объединению»
21.02.2024 19:29 Интервью, мнения
Тенденция – к объединению
Гендиректор ЧОО - о том, что изменилось в сфере охраны и почему одной технической безопасности мало Близится 23 февраля. В России в этот день отмечается День защитника Отечества, который изначально являлся праздником для всех военнослужащих, но сегодня это праздник всех мужчин, способных встать на...
«Выберу.ру»: рейтинг лучших семейных ипотек в феврале 2024 года
21.02.2024 18:38 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших семейных ипотек в феврале 2024 года
«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными для семей с детьми ипотечными программами на покупку квартир в новостройках страны благодаря скидкам банков к базовой ставке 6%. В ходе исследования мы сравнили условия семейной ипотеки в линейках российских банков из ТОП-100 по объемам...
Рашид Темрезов принял участие в совещании по вопросу капремонта школ
21.02.2024 14:24 Новости
Рашид Темрезов принял участие в совещании по вопросу капремонта школ
В минувшую среду, 20 февраля, Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов принял участие в совещании, которое провел Президент России в режиме ВКС с субъектами России о ходе реализации программы капитального ремонта школ. Федеральная программа капитального ремонта школ реализуется по поручению...